Проект договора № __
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в 
муниципальной собственности или на землях, государственная 
собственность на которые не разграничена

«__» ______ 2024 года                                                                                            ст. Павловская
            
   Управление муниципальным имуществом администрации  муниципального образования Павловский  район, именуемое в дальнейшем «Управление», в лице  начальника  управления муниципальным имуществом администрации муниципального образования Павловский район Наталии Николаевны Колесник,  действующего на основании Положения об управлении и _____________, действующего на основании ________________, именуемый в дальнейшем «Рекламораспространитель» с другой стороны, на основании протокола  _______________заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Управление предоставляет Рекламораспространителю за плату право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности или на землях, государственная собственность на которые не разграничена (рекламном месте): ___________________________________________________в порядке и на условиях договора.
           1.2. Основные характеристики рекламной конструкции (вид, площадь информационного поля, габаритные размеры конструкции и т.п.): __________________________________.
 2. Срок действия договора
2.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами, действует 10 (десять) лет с _____________ г. по ________________ г. и продлению не подлежит. 
2.2. По истечении срока действия настоящий Договор считается автоматически прекращенным без специального уведомления Рекламораспространителя со стороны Управления.
2.3. Настоящий Договор может быть расторгнут любой из Сторон в одностороннем порядке путем направления другой стороне соответствующего письменного уведомления не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до предполагаемой даты расторжения Договора.
2.4. Действие Договора прекращается досрочно:
с момента вступления в законную силу решения суда о признании разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции недействительным;
с момента принятия решения об аннулировании разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
2.5. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон. Расторжение Договора по обоюдному согласию сторон возможно только при отсутствии у Рекламораспространителя задолженности по плате за установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
2.6. Окончание срока и прекращение действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности по настоящему Договору.
3. Плата за установку рекламной конструкции
3.1. Размер платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции устанавливается на основании протокола _________________________ по лоту № 1 «__________________» в сумме ___________________ (__________________________) рублей, без учета НДС) за один год.
	3.2. Размер платы ежегодно изменяется в одностороннем порядке Управлением на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.
	3.3. Плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется Рекламораспространителем в районный бюджет (бюджет муниципального образования Павловский район) ежегодно в виде авансового платежа до 10 декабря текущего года по следующим реквизитам: Управление Федерального казначейства по Краснодарскому краю (Управление муниципальным имуществом администрации муниципального образования Павловский район) ___________________________________________________.
3.4. Налог на добавленную стоимость (НДС) исчисляется и уплачивается Рекламораспространителем в порядке, установленном налоговым законодательством Российской Федерации.
3.5. При нарушении срока оплаты за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, установленного договором, Рекламораспространителю начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
3.6. В случае если Рекламораспространитель ранее использовал рекламное место без заключения договора, оплата производится с момента фактической установки рекламной конструкции по ставкам оплаты, действующим в момент заключения договора.
3.7. Неиспользование рекламного места Рекламораспространителем не освобождает его от обязанности по внесению платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
4.  Права и обязанности Управления
4.1.  Управление обязано:
4.1.1. Передать Рекламораспространителю рекламное место свободным от прав третьих лиц на срок, установленный настоящим договором.
4.1.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Рекламораспространителя, если она не противоречит законодательству и условиям настоящего договора.
4.1.3. Своевременно информировать Рекламораспространителя об изменениях размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
4.2.  Управление имеет право:
4.2.1.Получить возмещение убытков в случае ухудшения качественных характеристик рекламного места в результате хозяйственной и иной деятельности Рекламораспространителя, а также по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
4.2.2. Осуществлять контроль за использованием Рекламораспространителем рекламного места. 
4.2.3. В одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в случае невнесения оплаты за установку и эксплуатацию рекламной конструкции в течение указанного в п. 3.3.  договора срока.
5. Права и обязанности Рекламораспространителя
5.1. Рекламораспространитель обязан:
5.1.1. В полном объеме выполнять все условия настоящего договора.
5.1.2. Использовать рекламное место исключительно для установки и эксплуатации рекламной конструкции, законным владельцем которой он является, указанного в пункте 1.1 раздела 1 настоящего договора.
5.1.3. Своевременно и в полном размере вносить плату за установку и эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с разделом 2 настоящего договора без выставления счетов Управлением.
5.1.4. Представлять в Управление копию платежного документа, подтверждающего перечисление платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
5.1.5. Разместить рекламную конструкцию только после получения разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
5.1.6. Изготовить и смонтировать рекламную конструкцию в соответствии со строительными нормами и правилами, по проекту, согласованному с Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Павловский район, чертежом или эскизом – для щитовых установок независимо от размера, крышевых установок – проектом рекламной конструкции и архитектурно-планировочным заданием.
5.1.7. Указать на рекламной конструкции официальное наименование и телефон Рекламораспространителя.
5.1.8. Содержать рекламную конструкцию в чистом, технически исправном состоянии, за свой счет производить текущий ремонт (замену) рекламной конструкции или ее элементов.
5.1.9. Содержать рекламное место и прилегающую к нему территорию в должном санитарном порядке и чистоте.
5.1.10. При использовании рекламного места не наносить ущерба окружающей среде.
5.1.11. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик рекламного места и устранить за свой счет изменения, произведенные на рекламном месте без согласия Управления и его первому письменному требованию (предписанию).
5.1.12. Возместить Управлению убытки в случае ухудшения качественных характеристик рекламного места и экологической обстановки, причиненных в результате хозяйственной и иной деятельности.
5.1.13.  Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия эксплуатации инженерных коммуникаций, беспрепятственно допускать на рекламное место работников соответствующих служб для производства работ, связанных с их ремонтом, обслуживанием и эксплуатацией.
5.1.14.  Беспрепятственно допускать на рекламное место работников соответствующих служб с целью осмотра на предмет соблюдения Правил распространения наружной рекламы на территории муниципального образования Павловский район и условий настоящего договора, представлять им необходимые документы.
5.1.15. Уведомить Управление об изменении реквизитов (юридический и фактический адреса, изменение организационно-правовой формы, переименование, банковские реквизиты и т.п.) посредством направления новых реквизитов в адрес Управления заказным письмом с уведомлением. При отсутствии такого уведомления документы, связанные с исполнением настоящего договора, направляются по последнему известному Управлению адресу Рекламораспространитель и считаются доставленными, хотя Рекламораспространитель по этому адресу и не находится.
5.1.16. В случае исключения Рекламораспространителя из Единого государственного реестра юридических лиц либо Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей), направить в десятидневный срок Управлению письменное уведомление об этом с приложением копий документов об исключении Рекламораспространителя из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
5.1.17. При распространении наружной рекламы соблюдать требования действующего законодательства.
5.1.18.  Не эксплуатировать рекламную конструкцию без рекламной информации, при отсутствии рекламной информации закрыть информационное поле материалами светлых тонов.
5.1.19. По заявке Управления размещать на рекламной конструкции социальную рекламу.
5.1.20. По истечении срока действия настоящего договора, а также при его досрочном расторжении демонтировать рекламную конструкцию, привести рекламное место в первоначальное состояние за свой счет и уведомить Управление в течение 15 дней с момента прекращения настоящего договора.
5.1.21. При замене рекламы, согласовать эскиз художественного оформления с Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Павловский район.
5.2. Рекламораспространитель не вправе:
5.2.1. Передавать право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, приобретенное по настоящему договору, другим лицам.
5.2.2. Нарушать инженерные коммуникации, находящиеся или проходящие через рекламное место, а также занимать коридоры прохождения инженерных коммуникаций без согласования в установленном порядке.
5.2.3. Размещать рекламную конструкцию, являющуюся источником шума, вибрации, мощных световых, электромагнитных и иных излучений и полей, вблизи жилых помещений с нарушением установленных санитарных норм, рекламная конструкция не должна создавать помех для прохода пешеходов, проезда транспорта, уборки площадей и других мест общего пользования, а также для выкашивания газонов.
5.3. Рекламораспространитель имеет право:
5.3.1. Использовать рекламное место для установки и эксплуатации рекламной конструкции, указанного в пункте 1.1 раздела настоящего договора.
                                                         6. Ответственность сторон
6.1.За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора виновная сторона несет имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.   
6.2. В случае невнесения платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции в предусмотренный договором срок Рекламораспространителю начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
6.3. Уплата неустойки в связи с нарушением срока внесения платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции не освобождает Рекламораспространителя от обязанности погасить задолженность по оплате за установку рекламной конструкции.
6.4.  В случае несвоевременного возврата Рекламораспространителем рекламного места Управлению, после прекращения действия настоящего договора, Рекламораспространитель уплачивает плату за установку рекламной конструкции за все время просрочки в двукратном размере.
6.5. Рекламораспространитель несет бремя ответственности за рекламную конструкцию в соответствии со статьей 30 Федерального закона «О рекламе», статьями 15, 210 и 211 Гражданского кодекса Российской Федерации.
6.6. Споры сторон, вытекающие из исполнения настоящего договора, которые не удалось разрешить путем переговоров, разрешаются в суде в соответствии с действующим законодательством.
                                                      7. Изменение договора.
7.1. Изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в форме дополнительных соглашений, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.
7.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
                                                                  Реквизиты сторон:

Подписи сторон: 

Начальник  управления муниципальным имуществом администрации муниципального образования  Павловский район

_________________________Н.Н. Колесник

М.П.	Рекламораспространитель

_____________________ 
 
М.П.