КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
ЛЕНИНГРАДСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ 
ЛЕНИНГРАДСКИЙ РАЙОН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

3 июля 2018 года                                №  649                        ст. Ленинградская 

Об утверждении Порядка начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет муниципального образования Ленинградский район платы за наем жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Ленинградский район

В целях создания единой схемы начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет муниципального образования Ленинградский район платы граждан за пользование (наем) жилых помещений муниципального жилищного фонда, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования Ленинградский район, постановляю:
1. Утвердить Порядок начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет муниципального образования Ленинградский район платы за наем жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Ленинградский район согласно приложению.
2.Отделу жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования (Шмаровоз) обеспечить заключение дополнительных соглашений к договорам социального найма жилых помещений, договорам найма специализированных жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договорам служебного найма жилых помещений по размеру платы за пользование жилыми помещениями.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы  муниципального образования А.Н. Шередекина.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его обнародования.

Глава 
муниципального образования
Ленинградский район                                                                            
В.Н.Гукалов

ПРИЛОЖЕНИЕ
УТВЕРЖДЕН
к постановлению администрации 
муниципального образования 
Ленинградский район
         от 03.07.2018 г. № 649

Порядок
начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет муниципального образования Ленинградский район платы за наем жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Ленинградский район
1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях создания единой схемы начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет муниципального образования Ленинградский район платы граждан за пользование (наем) жилыми помещениями, муниципального жилищного фонда, занимаемыми по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений (далее – Договор) (далее - плата за наем).
1.2. Плата за наем является доходом бюджета муниципального образования Ленинградский район  от предоставления жилого помещения в наем.
1.3. Администратором поступлений платы за наем является отдел имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район (далее - Уполномоченный орган).
1.4. Плата за наем входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
1.5. Плата за наем начисляется гражданам, проживающим в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений (далее - жилые помещения).
1.6. Плата за наем определяется, исходя из общей площади занимаемого жилого помещения в соответствии с Методикой расчета ежемесячной платы за пользование жилыми помещениями (наем жилых помещений) в муниципальном жилищном фонде муниципального образования Ленинградский район, утвержденной решением Совета муниципального образования Ленинградский район от 29 марта 2018  года № 20 (далее - Методика).
1.7. Начисление, сбор, взыскание платы за наем производится Уполномоченным органом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком на основании заключенных дополнительных соглашений к договорам социального найма жилых помещений, договорам найма специализированных жилых помещений по размеру платы за пользование жилыми помещениями.
2. Начисление и сбор платы за наем

2.1. Уполномоченный орган на основании Договора и дополнительного соглашения к нему ежемесячно, до десятого числа текущего месяца, производят начисление платы за наем в соответствии с указанной в пункте 1.6. настоящего Порядка Методикой и настоящим Порядком.
2.2. Наниматель на основании Договора и дополнительного соглашения  осуществляет плату за наем ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

3. Начисление пеней и взыскание задолженности по плате за наем

3.1. Нанимателям, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за наем, Уполномоченный орган начисляет пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
В случае невнесения нанимателем платы за наем, Уполномоченный орган на основании Договора производит взыскание с нанимателей задолженности по плате за наем в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.2. Взысканные в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации денежные средства, составляющие задолженность нанимателей по плате за наем жилых помещений, перечисляются в бюджет муниципального образования Ленинградский район.

4. Перечисление платы за наем

4.1. Плата за наем жилых помещений перечисляется в бюджет муниципального образования Ленинградский район по реквизитам, указанным в Договоре и дополнительном соглашении.

5. Контроль за соблюдением настоящего порядка

5.1. Уполномоченный орган несет ответственность за полноту и своевременность перечисления денежных средств, указанных в пункте 4.1 настоящего Порядка, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Договором.

Начальник отдела имущественных 
отношений администрации 
муниципального образования                                                           
Р.Г.Тоцкая